ФОНД ИМУЩЕСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

извещает о проведении 21 мая 2020 года в 10 час. 00 мин.

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

1. Организатор аукциона – специализированное государственное учреждение при правительстве Тульской области «Фонд имущества Тульской области» (г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2, тел: (4872) 362232, 361342; e-mail fito@tularegion.ru).
2. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на основании распоряжения правительства Тульской области от 18.03.2020 № 206-р «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков», писем министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 23.03.2020 № 29-01-13/4550, от 31.03.2020 № 29-01-13/5112.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы

3. На аукцион выставляется право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, из земель сельскохозяйственного назначения.

№ лота	Кадастровый номер земельного участка	Площадь, кв.м	Разрешенное использование земельного участка	Местоположение земельного участка	Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), руб./год	Размер задатка за участие в аукционе, руб.	Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), руб.
1	71:05:050301:198	140026	Для сельскохозяйственного использования	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание клуба. Участок находится примерно в 1800 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый  адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Хавки	5149	5149	102,98
2	71:05:050301:199	90760	Для сельскохозяйственного использования	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание клуба. Участок находится примерно в 1800 м от ориентира по направлению на юго-восток.  Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Хавки	3933	3933	78,66
3	71:05:050301:200	90618	Для сельскохозяйственного использования	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание клуба. Участок находится примерно в 1900 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Хавки	3927	3927	78,54
4	71:05:050401:239	1125781	Для сельскохозяйственного использования	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир церковь. Участок находится примерно в 3650 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Борщевое	31642	31642	632,84
5	71:05:050401:240	901064	для сельскохозяйственного использования	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир церковь. Участок находится примерно в 3600 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Борщевое	31170	31170	623,40
6	71:05:020501:9	100000	Для расширения подсобного хозяйства	Тульская обл, р-н Веневский, вблизи н.п. Щучье	3767	3767	75,34
7	71:05:020501:292	75100	Для подсобного хозяйства	Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 790 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Щучье, ул. Овражная, дом 1	3255	3255	65,10

 

В отношении части земельного участка (часть 1, площадь 7468 кв.м) с кадастровым номером 71:05:050301:198 (лот № 1),  части земельного участка (часть 1, площадь 6674 кв.м) с кадастровым номером 71:05:050301:199 (лот № 2), части земельного участка (часть 1, площадь 5097 кв.м) с кадастровым номером 71:05:050301:200 (лот № 3) согласно кадастровым выпискам о земельных участках от 20.11.2019 № 71/ИСХ/19-569536 (лот № 1), № 71/ИСХ/19-568817 (лот № 2), № 71/ИСХ/19-568880 (лот № 3) установлено следующее обременение: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 24.04.1992 № 9, внесены дополнения, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 23.11.1994 № 61., охранная зона магистрального нефтепродуктопровода «Рязань-Тула-Орел», расположенная в Веневском районе Тульской области, зона с особыми условиями использования территорий, 71.05.2.9, Письмо № 260 от 19.01.2012.

В отношении частей земельного участка с кадастровым номером 71:05:050401:239 (лот № 4) согласно кадастровой выписке о земельном участке от 29.01.2020 № 71/ИСХ/20-31446 установлены следующие обременения:

часть 1, площадь 50495 кв.м: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1083 от 08.09.2017г в охранных зонах запрещается :а) перемещать, засыпать, повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты, предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов; б) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической защиты, люки линейных и смотровых колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения, устройства телемеханики магистральных газопроводов; в) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов; г) складировать любые материалы, в том числе горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов; д) повреждать берегозащитные, водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие магистральный газопровод от разрушения; е) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов, плавание с вытравленной якорь-цепью; ж) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода; з) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы; и) осуществлять рекреационную деятельность, кроме деятельности, предусмотренной подпунктом «ж» пункта 6 настоящих Правил, разводить костры и размещать источники огня; к) огораживать и перегораживать охранные зоны; л) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, за исключением объектов, указанных в подпунктах «д» — «к» и «м» пункта 6 настоящих Правил; м) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к магистральному газопроводу., Охранная зона объекта «Газопровод-отвод к Новомосковской газораспределительной станции -3», зона с особыми условиями использования территорий, 71.00.2.533, Свидетельство о государственной регистрации права № 400923 от 11.11.2009;

часть 2, площадь 16 кв.м: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, На основании Постановления Правительства РФ от 21.08.2019 №1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются., Охранная зона пункта государственной геодезической сети «Городенец» на территории Веневского района Тульской области, зона с особыми условиями использования территорий, 71.05.2.278, Доверенность от 28.12.2018 № 02/1-32/82 № 02/1-32/82 от 28.12.2018.

В отношении части земельного участка (часть 1, площадь 2211 кв.м) с кадастровым номером 71:05:020501:292 (лот № 7) согласно кадастровой выписке о земельном участке от 30.01.2020 № 71/ИСХ/20-34875 установлены следующие обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничения на использование объекта: Отнесен к зонам с особыми условиями использования территории. Правила охраны линий и сооружений связи предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации № 578 от 09 июня 1995 г. «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», Охранная зона ВОЛС «САТС 45755 с. Прудищи — д.Борозденки, д. 44» в Веневском районе Тульской области, зона с особыми условиями использования территорий, № -, индекс -, 71.05.2.187, Договор №1 на выполнение комплекса землеустроительных работ № 1 от 04.08.2015.

Согласно публичной кадастровой карты на земельных участках с кадастровыми номерами 71:05:050301:198, 71:05:050301:199, 71:05:050301:200 находится объект капитального строительства: «Волоконно-оптическая кабельная линия на участке Стальной Конь-Рязань, Этап 2. Тульская область», для которого установлена охранная зона: ширина охранной зоны составляет 2 метра с каждой стороны от трассы подземного кабеля. Ограничения использования объектов недвижимости в пределах охранной зоны 1. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно- разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. д) запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 2. Юридическим и физическим лицам запрещается всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи, в частности: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, тоннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуры, воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое). Виды разрешенного использования объектов недвижимости В пределах охранной зоны разрешается: а) Вспашка на глубину не более 0,3 метра; б) посадка растений, сельскохозяйственной продукции, мелких кустарников. В соответствии с п. 4, п.18, п.48, п. 49 Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N 578 от 9 июня 1995 г. (письмо министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 31.03.2020 № 29-01-13/5112).

4. Существенные условия договоров аренды:

договоры аренды земельных участков заключаются на срок семь лет;

размер ежегодной арендной платы не изменяется в течение срока действия договоров аренды земельных участков.

5. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

— заявку на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки размещена на сайте torgi.gov.ru и может быть размещена на сайтах fito.tularegion.ru, mizo.tularegion.ru;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Подача заявки на участие в аукционе возможна только в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.

Заявка подписывается и подается претендентом лично. В случае подписания и (или) подачи заявки представителем претендента предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание и (или) подачу заявки.

6. Подать заявку для участия в аукционе, ознакомиться с порядком определения участников аукциона, порядком проведения аукциона, проектом договора аренды земельного участка можно с 07 апреля по 18 мая 2020 года в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (время Московское) по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2, 3 этаж, к. 50, 44. Информация размещена на сайте torgi.gov.ru (номер извещения 260320/0030780/01), в газете «Вести Веневского района», а также может быть размещена на сайтах fito.tularegion.ru (fito.openregion71.ru), mizo.tularegion.ru.
7. Задаток перечисляется единым платежом на счет Организатора аукциона: получатель: ИНН 7107034301, КПП 710601001, УФК по Тульской области (Фонд имущества Тульской области) л/с 05662D03740; р/с: 40302810070032000025; банк получателя: Отделение Тула, г. Тула, БИК 047003001; назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе 21.05.2020 (10-00), лот № __, К№: 71:05:______:____».

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона.

Задаток, внесенный победителем (единственным участником) при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы, проигравшему участнику задаток возвращается по указанным участником при подаче заявки реквизитам.

8. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
9. Решение об отказе от проведения аукциона может быть принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона.
10. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 20 мая 2020 года в 12 час. 00 мин. (время Московское) по адресу: г. Тула, ул.Жаворонкова, 2, 3 этаж, к. 50.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

11. Аукцион состоится 21 мая 2020 года в 10 час. 00 мин. (время Московское) по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д.2, 3 этаж, к. 50. В аукционе имеют право участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе.

Регистрация участников заканчивается непосредственно перед началом аукциона.

12. Аукцион проводится, начиная с лота № 1, по возрастанию номеров лотов (последовательность выставления лотов на аукцион может быть изменена) в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом предмета аукциона, в том числе сведений о местоположении и площади земельного участка, начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы (номер карточки которого был назван аукционистом последним);

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Подведение итогов аукциона состоится по окончании аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, один экземпляр которого передается победителю аукциона.

Начало аукциона может быть отложено не более чем на 15 минут.

13. Возврат задатков производится в следующем порядке:

— заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, задатки участникам аукциона (заявителям) возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

14. Договор подлежит заключению между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и победителем аукциона или единственным участником аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно

 

 

Заместитель руководителя Фонда имущества Тульской области

Д.В. Емельянов