В силу статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «О зонах затопления, подтопления» границы зон затопления, подтопления отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зонах затопления, подтопления, соответствующих изменений в сведения о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости.

Сводом правил «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 964/пр, к сооружениям инженерной защиты территорий от затопления и подтопления отнесены: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети, нагорные водосбросные каналы, быстротоки и перепады, трубопроводы и насосные станции.

Таким образом, размещение объектов капитального строительства в зонах затопления, подтопления возможно при условии обеспечении таких объектов инженерной защитой.

Вместе с тем, в случае отсутствия сведений в зонах затопления, подтопления в Едином государственном реестре недвижимости, отказ уполномоченных органов государственной власти, местного самоуправления в предоставлении земельных участков, выдачи разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, по причине нахождения земельных участков в таких зонах, в том числе, при отражении данных сведений в документах территориального планирования соответствующего муниципального образования, является незаконным.

Помощник прокурора Беляева А.П.